Crédito Habitar (Crédito Hipotecario)

Banco Pichincha

Crédito hipotecario de Banco Pichincha. Tasa efectiva: 9.86%. Plazo máximo: 240 meses.

Requisitos

Financiamiento hasta 83%, incluye gastos legales y SOLCA (monto exacto depende de capacidad de pago y valor del inmueble, no hay tope fijo publicado)
3 meses de gracia para el primer pago
Contribución SOLCA obligatoria: 0.5% del monto total del crédito
Seguros obligatorios: desgravamen + incendio y terremoto
Edad mínima: 21 años dependiente, 23 años independiente
Estabilidad laboral mínima: 1 año dependientes y profesionales independientes; 2 años independientes con actividad comercial
Sin ingreso mínimo fijo — regla de endeudamiento: cuota total de deudas (incluida la nueva hipoteca) no debe superar 35%-50% del ingreso neto mensual
Solicitud completa y firmada, cédula y papeleta de votación, declaración de impuesto a la renta de los 3 últimos años, impuestos prediales/matrículas de vehículos si posee
Dependiente: último rol de pagos, certificado de ingresos actualizado
Independiente: RUC o RISE, declaraciones de IVA de los últimos 3 meses o declaración semestral
Aprobación: 15-45 días según complejidad (fuentes del propio banco dan rangos distintos); avalúo 3 días hábiles tras preaprobación, desembolso 2 días hábiles tras inscripción registral